El costo de construir una vivienda en Mendoza continúa siendo uno de los temas que más preocupa a quienes sueñan con la casa propia. Aunque algunos indicadores muestran una leve recuperación del sector, comerciantes y empresarios coinciden en que la actividad todavía atraviesa un escenario complejo marcado por la incertidumbre económica y la caída de la demanda.
Durante una entrevista realizada en Mañanas de Ciudad, por Ciudad FM 90.5, Macarena Baslut, empresaria del rubro de materiales para la construcción en San Martín, analizó la actualidad del sector y explicó cuánto cuesta hoy levantar una vivienda tradicional en la provincia.
Según indicó, el valor del metro cuadrado construido actualmente se ubica entre 1,5 y 1,8 millones de pesos, dependiendo principalmente de la calidad de las terminaciones, los materiales elegidos y el nivel de equipamiento que tenga la vivienda.
«El metro de construcción va variando dependiendo de la terminación y la calidad que uno quiera darle a la vivienda», explicó durante la entrevista.
La empresaria señaló que el costo puede modificarse considerablemente según se utilicen porcelanatos, griferías de primera línea, sanitarios premium o materiales tradicionales como ladrillo y cemento.
Sin embargo, el dato económico no fue el único aspecto analizado.
Baslut reconoció que el sector atraviesa uno de los períodos más difíciles de los últimos años.
Según explicó, durante aproximadamente el último año y medio la actividad registró una caída cercana al 30%, afectando tanto a los comercios como a los trabajadores vinculados a la construcción.
«Ha bajado muchísimo la actividad. Hace apenas dos o tres meses empezamos a notar un poco más de movimiento, pero todavía es muy poco», sostuvo.
La empresaria remarcó que hoy predominan las pequeñas remodelaciones o arreglos domésticos, mientras que las grandes obras privadas prácticamente desaparecieron.
«Hoy vemos más arreglos, cambios de cañerías, pisos o pequeñas modificaciones. Ya no aparecen tantas obras importantes como antes», explicó.
Uno de los factores que, según su visión, continúa frenando la recuperación es la incertidumbre económica.
Baslut consideró que muchas familias y desarrolladores prefieren esperar antes de iniciar nuevas construcciones.
Incluso mencionó que algunas decisiones se encuentran atravesadas por la expectativa política de cara a las próximas elecciones.
«Muchos están especulando para ver qué pasa en los próximos meses antes de comenzar una obra», manifestó.
No obstante, también destacó algunos indicadores que generan expectativas positivas.
Según explicó, el movimiento inmobiliario comenzó a mostrar cierta recuperación, especialmente en la venta de terrenos, lo que podría traducirse en nuevas construcciones durante los próximos meses.
«Hay mucho movimiento en el mercado inmobiliario y eso nos hace pensar que puede venir una buena etapa para la construcción», afirmó.
Otro aspecto destacado durante la entrevista fue la situación de quienes buscan acceder a una vivienda propia.
Aunque reconoció que actualmente alquilar puede resultar más accesible desde el punto de vista económico, alentó a las familias a comenzar a construir aunque sea lentamente.
«Siempre digo que, si se puede, hay que empezar de a poco. Tres ladrillos hoy, tres ladrillos mañana, pero intentar llegar a la casa propia», expresó.
Respecto a las formas de pago, Baslut explicó que actualmente las tarjetas de crédito concentran buena parte de las operaciones gracias a las promociones bancarias disponibles.
Además, comentó que muchos comercios tradicionales continúan ofreciendo cuentas corrientes y planes de financiación para facilitar las compras de materiales.
Durante el análisis realizado en el programa también se abordó el contexto económico general.
Los conductores remarcaron que, aunque algunos precios de materiales dejaron de aumentar con la intensidad registrada meses atrás, la dificultad sigue estando en el poder adquisitivo de las familias y en la diferencia entre la estabilidad macroeconómica y la realidad cotidiana de la microeconomía.
En ese escenario, la incertidumbre continúa condicionando las decisiones de inversión de miles de mendocinos que aún postergan el inicio o la finalización de sus viviendas.
Pese a ello, desde el sector privado mantienen expectativas moderadamente optimistas y esperan que el incremento en la compra de terrenos y una eventual recuperación del consumo permitan reactivar gradualmente la construcción en Mendoza durante los próximos meses.
La entrevista completa puede verse a través de las plataformas digitales de Ciudad FM 90.5, donde también se desarrollaron otros aspectos vinculados a la economía regional y la actualidad del sector de la construcción.
